5 стран, где иностранцу легко купить жилье

Покупка дома за границей может быть мудрой финансовой инвестицией, которая также позволит вам и вашей семье найти потрясающее место для жизни или отдыха. Тем не менее, это может быть достаточно сложно. Многие страны ограничивают иностранцам возможность приобретения недвижимости. Но есть и такие, в которых купить жилье достаточно просто.

Коста-Рика

«Благодаря четким правам собственности, правовой системе, уважающей иностранную собственность, и теплой, гостеприимной обстановке Коста-Рика является лучшим выбором для иностранных инвесторов и простым местом для покупки недвижимости», — говорит Маурисио Уманский, генеральный директор и основатель компании The Agency, имеющей офисы по всему миру. В этой стране также проживает большое и оживленное сообщество экспатов, поэтому иностранцам не только легко покупать там дома, но и легко обжиться и найти работу.

Доминиканская Республика

Как и все остальное на острове, законы о недвижимости здесь относительно мягкие, что делает покупку дома легкой и беззаботной, и вы можете владеть недвижимостью без необходимости получения статуса резидента или специальных разрешений, как это происходит на многих других карибских островах. «Иностранцы могут владеть недвижимостью напрямую в Доминиканской Республике, с правовой защитой для иностранных инвесторов», — говорит Уманский.

Таиланд

Таиланд — родина прекрасных песчаных пляжей (там 1400 островов!), буддийских храмов, древних руин и отличной уличной еды, что делает его хорошим местом для покупки. Цены на жилье относительно доступны, и «иностранцы могут владеть до 49 процентами квартир в многоквартирном доме, что предлагает простой вариант для инвестиций в недвижимость», — говорит Самира Истон , сертифицированный международный специалист по недвижимости в Premier Sotheby’s International Realty. Чуть сложнее обстоит дело с покупкой дома, землю под которым можно оформить только в долгосрочное владение. В стране есть много англоговорящих агентов и юристов по недвижимости, которые могут провести вас через весь процесс покупки.

Мексика

«В стране простые законы о недвижимости для иностранцев, особенно в определенных зонах с ограниченным доступом, таких как прибрежные районы, где иностранное владение осуществляется через банковский траст», — говорит Уманский. Агенты по недвижимости в Мексике также, как правило, очень профессиональны и привыкли работать с американцами и другими иностранными покупателями.

Португалия

Люди в этой популярной западноевропейской прибрежной стране славятся дружелюбием и гостеприимством, и это распространяется и на недвижимость. По словам Истон, Португалия предлагает программу Golden Visa, которая упрощает покупку недвижимости и получение вида на жительство; понятные законы о недвижимости; и хорошо налаженную сеть англоговорящих агентов по недвижимости, юристов и нотариусов, которые помогут вам в процессе. Помимо столицы, приморский город Порту, показанный на фото, является популярным местом для экспатов.