Есть у меня одна поучительная история, «Про ипотеку» называется. Пересказываю слово в слово моей лучшей подруги, живет она в Новосибирске.
«Собрались мы с Костей квартиру покупать. В конце концов с его родителями жить уже невозможно, да и я ему поставила условие: пока квартиры не будет — детей тоже. Я хочу, чтобы все было по уму. Он согласился и мы собрали семейный совет из нас двоих (пока): как покупать квартиру?
Вариантов, в принципе, немного:
- вложиться в новостройку,
- купить вторичку или
- взять первичку в ипотеку.
В новостройку вкладываться — нужно иметь на руках уже целую сумму, квартиры в новостройках по-разному сейчас стоят — от 700 тысяч можно студию например заиметь. Но момент один: через лет пять. А то и больше. Застройщики в коронавирус не торопятся объекты сдавать. Ибо некому. До него быстрее работали конечно, но все равно долго ждать. Поэтому первый вариант отмели.
Купить вторичку — тоже нужна готовая сумма на руках, на которую нужно копить. А ипотека, хоть и предполагает ежемесячные платежи — тоже имеет свой первичный взнос.
И тогда мы решили посмотреть, а сможем ли мы вообще накопить?
У мужа моего с накоплениями беда! А я, хоть и накапливаю, но и зарабатываю немного. Оба работаем удаленно. В итоге решили поиграть в игру: а давай представим, что мы уже снимаем квартиру и будем откладывать денюжку, как будто мы платим за неё ипотеку. Сколько и за какой промежуток времени мы сможем накопить?
Мы решили, что можем (почти) безболезненно откладывать по 45 тыс в месяц. Соответственно, квартиру за 3 млн 500 тыс. мы могли бы купить через 6 лет такими темпами. Перспектива не очень, учитывая, что все это время мы ещё жили бы на съемной и платили бы ещё туда.
Родители обещали помочь с деньгами (около 400 тыс) — период сокращается уже до 5 лет! Не так уж страшно! Ахаха:)
Первоначальный взнос для ипотеки конечно меньше: с тем процентом, что нам подошёл, у нас вышло 700 тыс. Это значит, что если копить два года по 30 тыс в месяц — получится первоначальный взнос на первичку!
Муж предложил попробовать снять подобную квартиру, пока будем копить, чтоб ещё понять заодно, как хорошо там живётся.
Так вот, 30 тысяч откладывать, оказалось, не так уж легко: я взяла подработку, муж взял дополнительной нагрузки на работе, деньги приходили, и копились в Золотом Фонде (так мы назвали нашу копилку), но времени на совместное препровождение не хватало: мы убивались, хоть и оба работали дома. Виделись только на кухне, обменивались парой слов и уходили в закат. Глубокой ночью приходили поочередно греться в уставших объятиях друг друга, но мы перестали интересоваться друг другом, заботиться, выходить хотя бы в кино или даже просто погулять.
Квартира в новостройке тоже была не фонтан
Сантехника подводила и я то и дело была на нервах, то от работы, то от рабочих. Арендодатель через год подняла аренду на 2 тысячи. Мы перестали видеться с друзьями, потому что работы было столько, что хоть сам себе ассистента нанимай. Хотя ты сам наемный ассистент.
Среди нервов работы, накоплений, мы, стали сбрасывать гнев друг на друга. Я, желая сэкономить больше, считала все расходы, включая количество используемых квадратиков туалетной бумаги за один раз похода в туалет!!! Муж на нервах начал больше есть. (Спасибо, хоть не начал опять курить!) в итоге все мои накопления как будто улетали в трубу, мы ссорились ещё больше, потом перестали разговаривать и в итоге разъехались по двум комнатам одной нашей съемной квартиры.
Через месяц после этого должно было пройти два года наших накоплений
Мы собираемся с Костей на спокойный разговор и вспоминаем, что затеяли всю эту денежную гонку, потому что очень хотели большую дружную семью. Хотели жить вместе в своей квартире и любить друг друга вечно.
Мы накопили 850 тысяч за эти два МУЧИТЕЛЬНЫХ года. Но нужны ли они нам теперь?..
Мы поговорили и решили отказаться от дополнительных работ и восстановить наши отношения. Не знаю, что из этого выйдет, но всем потенциальным семьям я хочу сказать: подумайте! Сто раз подумайте! Решайте, что вам дороже и будьте бдительны в распределении баланса в вашей жизни.»
