Какие нюансы необходимо учесть перед тем, как снять однокомнатную квартиру в Москве?

Аренда квартиры – дело серьезное. Особенно если вы ищете квартиру в Москве, то велика вероятность попасть в руки мошенников. Прежде чем звонить по первому же номеру объявления, важно знать, на что нужно обращать внимание. Делимся с вами советами, которые помогут найти квартиру без особых происшествий.

Изучите цены на рынке

Если вы вдруг увидели объявление, что в центре Москвы есть квартира с хорошим ремонтом за 20 000 рублей, то не спешите радоваться. Это что-то из фантастического жанра. Хотите проверить? Позвоните по номеру объявления. Наверняка вам скажут, что эту квартиру уже арендовали, но могут предложить вам другую. Другой вариант будет намного лучше, но, естественно, цена тоже будет высокой. Именно такой схемой пользуются черные риэлторы, чтобы привлечь клиентов.

Для того чтобы ориентироваться какая цена адекватная, а какая сказочная, вам необходимо изучить рынок. Пройдитесь по всем объявлениям в районе, который вам приглянулся, и уточните цены. Таким образом будет понятен приблизительный диапазон цен.

Проверяйте документы собственника

Прежде чем подписать договор и переселиться в квартиру, которая вам понравилась, важно проверить документы собственника. Обязательно попросите показать:

Свидетельство о праве собственности։ имя и фамилия в паспорте и свидетельстве должны совпадать.
Чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг։ если окажется, что собственник не платил за предыдущие месяцы, попросите погасить долг.

Осмотрите квартиру

Вам нужно убедиться, что в квартире все в порядке։ состояние мебели, бытовой техники и всего остального удовлетворительное. Опишите все это в акте приема-передачи имущества во избежание дальнейших недоразумений. В противном случае от вас могут потребовать заплатить за изначально нерабочий миксер.

Внимательно прочитайте договор

Проверьте, правильно ли в договоре указаны ФИО и паспортные данные собственника, а также адрес квартиры. Обязательно укажите срок аренды и цену, условия досрочного расторжения договора и размеры штрафов. Также можно указать количество визитов хозяина. Вы же не хотите принимать его каждый раз, когда ему захочется навестить вас?

Оцените адекватность собственника

Это, конечно, труднее всего. Нужно время, чтобы узнать человека поближе и оценить его адекватность. Но навязчивость трудно скрывать. Если хозяин квартиры уже звонит вам 10 раз в день, это верный признак того, что после аренды он будет звонить вам еще чаще. Подумайте, сможете ли вы смириться с этим. Если нет, лучше искать другую квартиру.

Прежде чем арендовать квартиру, учитывайте все детали, взвесьте все хорошенько и примите единственное правильное решение. Надеемся, что наши советы вам помогут в этом вопросе.