Договор дороже денег: что должно быть в документах со строительной бригадой?

Сделать ремонт своими руками или нанять профессионалов? Как не попасть в руки мошенников? Обязательно ли заключить договор? Ответы на эти вопросы интересует не только новоселов, но и тех смельчаков, которые решили освежить интерьер. В статье расскажем обо всем по порядку.

Кому нужен договор?

Грамотно составленный договор нужен обеим сторонам. Строители страхуют себя от задержек оплаты, а заказчики понимают на какой результат рассчитывать.

Договаривающиеся стороны

Строительными работами может заниматься организация (юридическое лицо), индивидуальный предприниматель или частное лицо. Но в большинстве договоров, к сожалению, фигурирует «бригада в лице прораба», которая не является участником гражданского оборота.

При заключении договора с юридическим лицом необходимо указать его реквизиты: ОГРН, ИНН, юридический адрес. Индивидуальный предприниматель обязан предъявить номер ОГРНИП и адрес регистрации, а частное лицо — паспортные данные.

Предмет договора

Необходимо конкретно указать какие работы и где проводятся.

Сроки

Как правило, этот пункт нарушает практически каждый второй исполнитель. Во избежание подобных инцидентов, нужно четко согласовать сроки каждого этапа работ.

Оплата

Некоторые работники отказываются указать конкретную сумму, предлагая дождаться завершения работ. В таком случае следует предложить поэтапную оплату. При таком раскладе, если хозяевам что-то не понравится, они без проблем могут расторгнуть договор, а у исполнителей появится дополнительная мотивация на качественную работу.

Выбор материалов

Если заказчик доверяет закупку материалов подрядчику, важно максимально подробно характеризовать нужный товар, указать объемы, стоимость и т.д. Будет лучше купить основную часть материалов самостоятельно либо вместе с работником. Так всякие недопонимания будут сведены к минимуму.

Акт

После завершения работ необходимо подписать акт приемки выполненных работ. Если хозяину не нравится результат, он имеет право выразить свои претензии в акте.